每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
▲蔡玉真在三立《新台灣加油》爆大陸國台辦前副主任鄭立中與兩岸台商關係，包括台數科廖紫岑。
▲廖紫岑伉儷（左一、左二）、廖紫岑姊姊（右一）和前國台辦副主任鄭立中（右二）餐敘合照。（圖／蔡玉真提供）
財經中心／綜合報導
大陸國台辦前副主任鄭立中，昨天（23日）遭大陸全國政協常委會撤銷全國政協委員資格，並免去大陸全國政協港澳僑副主任職務，引發兩岸譁然和諸多揣測。財經專家蔡玉真今天（24日）在政論節目上拿出多張鄭立中來台照片，包括與頂新魏應交和台數科廖紫岑的合照，質疑先前頂新要買中嘉和目前台數科買東森電視的背後目的並不單純。
大陸國台辦前副主任鄭立中突然遭撤銷大陸全國政協委員資格，消息傳出後，震撼北京涉台圈，委員身分被「撤銷」，意味他「出事」，相關人士表示，鄭立中應是涉及違紀違法等案件遭調查，才會遭到撤銷政協委員資格，而撤銷資格的動作，意味中紀委對鄭立中的調查接近尾聲，或案件基本已有定論。
對於鄭立中事件，財經專家蔡玉真24日在電視台的政論節目上指出，由於鄭立中是台灣通，因此中國的對台政策，有很多是鄭立中的建議。蔡玉真透露，鄭立中擔任國台辦副主任期間，不僅跟台灣幾個大企業的關係非常密切，也跟部分台灣媒體關係非常好，其中還涉及到台灣部分的媒體交易案。
▲頂新集團董事長魏應交（右二）和前國台辦主任鄭立中（右三）合照。（圖／蔡玉真提供）
蔡玉真拿出多張鄭立中來台照片，裡面包括與頂新魏應交和台數科廖紫岑的合照，其中廖紫岑那張合照中，還包括廖紫岑的先生和姊姊。蔡玉真表示，在黑心油事件沒爆發前，頂新曾宣布要買中嘉有線電視系統，而目前正在NCC審查的台數科購買東森電視案，她也曾經揭露台數科曾多次到大陸歌華有線電視參訪，有密切的往來。蔡玉真質疑，先前頂新要買中嘉和目前台數科買東森電視的背後目的其實並不單純。
蔡玉真也拿出一張前總統府副秘書長羅智強和鄭立中的合照，指羅智強到該公司擔任顧問，並和廖紫岑一起和鄭立中餐敘。
▲前總統府副秘書長羅智強（左）和前國台辦副主任鄭立中（右）餐敘合照。（圖／蔡玉真提供）
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評價
（中央社記者韋樞台北16日電）外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市 A級辦公室空置率下降，且租金逆勢上漲，不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪，企業可提早擬定策略。
世邦魏理仕副董事李嘉玶表示，去年台北市 A辦去化1萬717坪，和2015年相比，空置率11.6%，降了2個百分點，平均每坪租金新台幣2630元，年漲幅約1%，主要客戶是科技業和金融業。
至於B級辦公室去化僅1060坪，空置率5.2%，較2015年降了0.2個百分點，平均租金每坪1747元，上升0.6%，主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。
李嘉玶表示，整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層，世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟，其中 8棟在信義計畫區，有「連續空置千坪」以上的只有 4棟，包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部；易言之，想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業，只有這4棟樓可選。
李嘉玶指出，新穎大樓備受企業青睞，對於做為企業總部來說，想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易；相對的，雖然經濟環境不好，不過房東對租金上揚抱持正面態度，且有所堅持，但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。
她說，2017年整體台北商辦市場展望，即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間，推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下；不過，租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守，僅部份企業仍具升級需求；屋主對租住宿比價網站金態度不變，僅少數房東為爭取租戶而給予優惠；但畢竟好的辦公環境可以提升效率，空間配置將更具彈性，難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。
她建議，企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給，不要等到只剩半年才來第一次出國檢視，屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116
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